壁面のひび割れや設備の不調など、長い年月の間には、建物も徐々に年を取ります。建物の老朽化を防ぎ、機能や美観を維持するためには、適切な補修工事が欠かせません。外壁やﾊﾞﾙｺﾆｰからエントランス、廊下、給排水設備など、各所を定期的に補修することによって、建物を健全に維持することはもちろん、建物の資産価値を維持し、地震などの災害に強い建物を築くことが可能になります。
工事中は居住者の方々や訪問される方の安全確保を最優先に考え、安全通路の確保、車両搬出入時の交通誘導、墜落・落下物による事故の防止、台風・強風時の災害防止等、安全対策に万全を期します。また、休日や夜間の足場への侵入防止対策、万が一侵入された際の防犯対策を徹底し、みなさまに安心して生活を営んで頂けるよう考えます。
建物の現況を把握した上で、的確な提案をおこないます。また、工事施工おいて高度な品質を維持し、資産価値の向上を図ります。
みなさまの日常生活の中で工事をおこなうということを強く認識し、生活リズムへの影響を最小限に抑える工程管理のもと、みなさまの安全と安心を最優先し、工事に取り組みます。
【大阪市 14階建 153戸】
【大阪府 10階建 26戸】
弊社がお客様と面談させていただく中で、建物の現状、ご希望内容等をお伺いいたします。
現地で目視および触診・打診調査を行い、建物の現状を調査します。必要に応じ壁面のコンクリート強度検査や塗膜の付着検査などを行い、総合診断させて頂きます。
調査報告書を作成し、現状をご説明します。
調査結果より仕様、工法の選定をし、見積書を作成します。
工事前最終の打合せをいたします。外壁等の色などを決定いたします。
工事内容、範囲、仕様、金額および工事日程を確定します。
決定内容に従い契約を締結します。
入居者の皆様に、工事の内容、お願い事項等を説明します。また、工事現場の近隣に対し工事内容を説明します。
各部分をそれぞれの工法・工程に沿って施工します。仮設足場組立作業及び塗装作業など皆様の生活に支障をきたすような工事の際は､事前に対象各住戸へご案内チラシを配布します。
工事の進捗状況、入居者様の要望等を定期的に打ち合わせします。
業者自主検査、工事完了検査前住民アンケート調査、社内検査と万全を期します
管理組合・管理会社等と工事の完成検査を行います。
完成図書を添えて建物をお引渡しします。
１年および保証年毎に建物の点検を行います。
